بازسازی منزل، فراتر از یک تغییر ساده در دکوراسیون، فرصتی است برای احیای روح خانه و انطباق آن با نیازها و سلیقههای روزمره شما. گذر زمان، فرسودگی و تغییر سبک زندگی همگی میتوانند دلایلی برای بازسازی خانه باشند. از تعمیرات اساسی و مقاومسازی سازه گرفته تا تغییر چیدمان داخلی و بهروزرسانی تاسیسات، بازسازی منزل میتواند تحولی شگرف در فضای زندگی شما ایجاد کند. اما قبل از شروع هر پروژهای، انتخاب سبک مناسب بازسازی از اهمیت ویژهای برخوردار است. این انتخاب نه تنها تعیینکننده ظاهر نهایی خانه شماست، بلکه بر هزینهها، زمان اجرا و حتی ارزش ملک شما نیز تاثیرگذار خواهد بود.
در این راهنمای جامع، به بررسی انواع سبکهای بازسازی منزل، اصول کلیدی طراحی و اجرا، و نکات مهم در انتخاب پیمانکار و برآورد هزینهها خواهیم پرداخت. هدف ما ارائه اطلاعاتی کاربردی و جامع است تا شما بتوانید با آگاهی کامل، بهترین تصمیم را برای بازسازی منزل خود اتخاذ کنید و خانهای رویایی و کاربردی خلق نمایید.
سبکهای محبوب بازسازی منزل: سفری در دنیای طراحی
دنیای طراحی داخلی بسیار گسترده و متنوع است و سبکهای مختلفی برای بازسازی منزل وجود دارد. هر سبک دارای ویژگیها، المانها و قوانین خاص خود است که میتواند به ساختمان هویت و اصالت ببخشد. انتخاب سبک مناسب، بستگی به سلیقه شخصی، بودجه، ابعاد فضا و نوع کاربری آن دارد. در ادامه، به برخی از محبوبترین سبکهای بازسازی منزل اشاره میکنیم:
-
سبک مدرن: سادگی، خطوط صاف و منظم، استفاده از رنگهای خنثی و متریالهای مدرن مانند شیشه، فلز و بتن از ویژگیهای بارز این سبک هستند. در سبک مدرن، فضاهای باز و دلباز، نورپردازی مناسب و استفاده از تکنولوژیهای هوشمند از اهمیت ویژهای برخوردارند.
بازسازی به سبک مدرن، فضایی مینیمال و کاربردی را به ارمغان میآورد که در آن، هر عنصر به دقت انتخاب شده و در جای خود قرار گرفته است.
-
سبک کلاسیک: شکوه، تجمل، استفاده از رنگهای گرم و اشرافی، مبلمان فاخر و تزئینات پر زرق و برق از مشخصههای اصلی این سبک هستند. در سبک کلاسیک، استفاده از متریالهای طبیعی مانند چوب، سنگ مرمر و پارچههای نفیس، جلوهای بینظیر به فضا میبخشد.
بازسازی به سبک کلاسیک، فضایی مجلل و باشکوه را ایجاد میکند که یادآور خانههای اشرافی و سلطنتی است.
-
سبک مینیمال: سادگی مطلق، حذف عناصر اضافی، استفاده از رنگهای محدود و تمرکز بر کارایی از ویژگیهای این سبک هستند. در سبک مینیمال، فضاهای خالی و نور طبیعی نقش مهمی ایفا میکنند و همه چیز در نهایت سادگی و کاربردی بودن طراحی میشود.
بازسازی به سبک مینیمال، فضایی آرامشبخش و خلوت را به ارمغان میآورد که در آن، ذهن و روح انسان به آسودگی میرسد.
-
سبک روستیک: صمیمیت، گرما، استفاده از متریالهای طبیعی مانند چوب، سنگ و آجر، و الهام گرفتن از طبیعت از ویژگیهای این سبک هستند. در سبک روستیک، فضایی دنج و آرامشبخش ایجاد میشود که حس زندگی در دل طبیعت را القا میکند.
بازسازی به سبک روستیک، فضایی گرم و دلنشین را فراهم میکند که در آن، میتوان از زندگی ساده و بیآلایش لذت برد.
-
سبک بوهمیان: آزادی، خلاقیت، استفاده از رنگهای شاد و متنوع، ترکیب الگوها و بافتهای مختلف، و استفاده از عناصر دستساز و قدیمی از ویژگیهای این سبک هستند. در سبک بوهمیان، فضایی منحصر به فرد و پر از انرژی ایجاد میشود که بازتابی از شخصیت و سلیقه صاحب خانه است.
بازسازی به سبک بوهمیان، فضایی رنگارنگ و پر از حس زندگی را به ارمغان میآورد که در آن، میتوان از قید و بندها رها شد و به خلاقیت خود بال و پر داد.
علاوه بر سبکهای ذکر شده، سبکهای دیگری مانند نئوکلاسیک، صنعتی، اسکاندیناوی، مدیترانهای، و غیره نیز وجود دارند که میتوانید با توجه به سلیقه و نیاز خود، از آنها برای بازسازی منزل خود الهام بگیرید.
اصول کلیدی بازسازی منزل: گامهایی استوار به سوی تحول
بازسازی منزل، فرایندی پیچیده و چند وجهی است که نیازمند برنامهریزی دقیق و رعایت اصول خاصی است. یک اشتباه کوچک در حین اجرا میتواند منجر به خسارات جبرانناپذیری شود. بنابراین، قبل از شروع هر پروژهای، بهتر است با اصول کلیدی بازسازی منزل آشنا شوید:
-
برنامهریزی و طراحی: اولین و مهمترین گام در بازسازی منزل، برنامهریزی دقیق و طراحی اصولی است. در این مرحله، باید اهداف خود از بازسازی، بودجه، سبک مورد نظر، و نیازهای خود را به طور کامل مشخص کنید. همچنین، باید نقشههای دقیقی از وضعیت موجود و طرح نهایی تهیه کنید.
یک برنامهریزی دقیق و طراحی اصولی، تضمینکننده موفقیت پروژه بازسازی شما خواهد بود.
-
انتخاب پیمانکار مناسب: انتخاب یک پیمانکار مجرب و متخصص، نقش بسیار مهمی در کیفیت و سرعت اجرای پروژه بازسازی دارد. قبل از عقد قرارداد، حتماً نمونه کارهای پیمانکار را بررسی کنید، از سوابق و مجوزهای او اطمینان حاصل کنید، و قرارداد را با دقت مطالعه کنید.
یک پیمانکار خوب، میتواند با ارائه راهکارهای مناسب و مدیریت صحیح پروژه، شما را در رسیدن به اهدافتان یاری کند.
-
انتخاب متریال مناسب: انتخاب متریال مناسب، تاثیر زیادی بر زیبایی، دوام و هزینه بازسازی دارد. متریالها باید با سبک طراحی، نوع کاربری فضا، و شرایط آب و هوایی منطقه سازگار باشند. همچنین، باید به کیفیت و قیمت متریالها نیز توجه کنید.
انتخاب متریال مناسب، میتواند به شما در صرفهجویی در هزینهها و افزایش ارزش ملکتان کمک کند.
-
رعایت اصول ایمنی: در حین بازسازی، رعایت اصول ایمنی از اهمیت ویژهای برخوردار است. باید از تجهیزات ایمنی مناسب استفاده کنید، از انجام کارهای خطرناک خودداری کنید، و از آسیب رساندن به سازه ساختمان جلوگیری کنید.
رعایت اصول ایمنی، از بروز حوادث ناگوار و خسارات مالی جلوگیری میکند.
-
مدیریت زمان و بودجه: بازسازی منزل، پروژهای زمانبر و هزینهبر است. برای جلوگیری از تاخیر در اتمام پروژه و افزایش هزینهها، باید زمان و بودجه خود را به دقت مدیریت کنید. یک برنامه زمانبندی دقیق تهیه کنید، هزینهها را به درستی برآورد کنید، و از انحراف از برنامه جلوگیری کنید.
مدیریت صحیح زمان و بودجه، به شما کمک میکند تا پروژه بازسازی خود را در موعد مقرر و با هزینه مناسب به پایان برسانید.
با رعایت این اصول، میتوانید پروژه بازسازی منزل خود را با موفقیت به انجام برسانید و از نتیجه کار لذت ببرید.
نکات مهم در انتخاب پیمانکار بازسازی منزل: انتخابی هوشمندانه
انتخاب پیمانکار مناسب، یکی از مهمترین تصمیماتی است که در فرایند بازسازی منزل باید بگیرید. یک پیمانکار خوب، میتواند با ارائه خدمات با کیفیت و مدیریت صحیح پروژه، شما را در رسیدن به اهدافتان یاری کند. اما چگونه میتوان یک پیمانکار مناسب را انتخاب کرد؟ در ادامه، به برخی از نکات مهم در این زمینه اشاره میکنیم:
-
تحقیق و بررسی: قبل از انتخاب پیمانکار، حتماً تحقیق و بررسی کنید. از دوستان، آشنایان، و همسایگان خود پرس و جو کنید، در اینترنت جستجو کنید، و نظرات مشتریان قبلی پیمانکاران مختلف را مطالعه کنید. هرچه اطلاعات بیشتری داشته باشید، انتخاب بهتری خواهید داشت.
-
بررسی نمونه کارها: از پیمانکار بخواهید که نمونه کارهای خود را به شما نشان دهد. با بررسی نمونه کارها، میتوانید با کیفیت کار پیمانکار، سبک طراحی او، و میزان تخصصش آشنا شوید.
-
بررسی سوابق و مجوزها: از پیمانکار بخواهید که سوابق کاری و مجوزهای خود را به شما ارائه دهد. با بررسی سوابق و مجوزها، میتوانید از قانونی بودن فعالیت پیمانکار و داشتن صلاحیتهای لازم اطمینان حاصل کنید.
-
دریافت پیشنهاد قیمت: از چند پیمانکار مختلف پیشنهاد قیمت دریافت کنید. با مقایسه قیمتها، میتوانید بهترین پیشنهاد را انتخاب کنید. اما توجه داشته باشید که قیمت پایینتر همیشه به معنای کیفیت بهتر نیست. به کیفیت خدمات و متریالهای ارائه شده نیز توجه کنید.
-
عقد قرارداد: پس از انتخاب پیمانکار، حتماً یک قرارداد کتبی با او منعقد کنید. در قرارداد، باید تمام جزئیات پروژه، از جمله محدوده کار، زمانبندی، قیمت، شرایط پرداخت، و مسئولیتهای طرفین به طور کامل مشخص شود.
با رعایت این نکات، میتوانید یک پیمانکار مناسب را برای بازسازی منزل خود انتخاب کنید و از نتیجه کار راضی باشید.
برآورد هزینه بازسازی منزل: شفافیت و واقعبینی
هزینه بازسازی منزل، یکی از مهمترین عواملی است که در تصمیمگیری شما تاثیرگذار است. برای اینکه بتوانید یک برنامه مالی دقیق برای بازسازی خود تهیه کنید، باید بتوانید هزینههای احتمالی را به درستی برآورد کنید. هزینه بازسازی منزل، بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله:
-
مساحت پروژه: هرچه مساحت پروژه بیشتر باشد، هزینه بازسازی نیز بیشتر خواهد بود.
-
نوع بازسازی: بازسازیهای جزئی مانند رنگآمیزی دیوارها یا تعویض کابینتها، هزینه کمتری نسبت به بازسازیهای اساسی مانند تغییر چیدمان داخلی یا تعویض تاسیسات دارند.
-
سبک طراحی: سبکهای طراحی مدرن و مینیمال معمولاً هزینه کمتری نسبت به سبکهای کلاسیک و روستیک دارند.
-
متریال مورد استفاده: استفاده از متریالهای با کیفیت و برندهای معتبر، هزینه بازسازی را افزایش میدهد.
-
دستمزد پیمانکار: دستمزد پیمانکار، بسته به تخصص، تجربه، و شهرت او متفاوت است.
برای برآورد هزینه بازسازی منزل، میتوانید از روشهای مختلفی استفاده کنید. میتوانید از یک کارشناس بازسازی کمک بگیرید، از نرمافزارهای آنلاین برآورد هزینه استفاده کنید، یا از پیمانکاران مختلف پیشنهاد قیمت دریافت کنید. مهمترین نکته این است که هزینهها را به طور واقعبینانه برآورد کنید و یک بودجه مشخص برای پروژه خود تعیین کنید.
بازسازی منزل قدیمی از جمله خدماتی است که گروه معماری و دکوراسیون داخلی هیرادانا با تکیه بر دانش روز و همچنین کمک گرفتن از یک تیم متخصص و با تجربه به بهترین روش ممکن و با مناسب ترین قیمت به انجام می رساند. برای مشاهده نمونه کارهای این مرکز می توان به سایت هیرادانا مراجعه کرد و در صورت لزوم و تمایل پروژه های خود را به این مرکز معتبر سپرد.
قیمت بازسازی منزل تهران و دیگر شهرستان ها با توجه به مساحت پروژه، نوع متریال مصرفی، سبک های طراحی و معماری، مدت زمان انجام پروژه و روش بازسازی محاسبه و تعیین می شود، و عموما در فاز های اولیه پروژه برآورد هزینه ها توسط کارشناسان انجام می شود و به اطلاع مشتریان می رسد. برای مثال در بازسازی های جزئی مانند بازسازی آشپزخانه و غیره قیمت بازسازی منزل بسیار مناسب تر و پایین تر از دیگر روش های بازسازی می باشد، و معمولا طرفداران بسیار زیادی پیدا کرده است.
همچنین، در نظر داشته باشید که ممکن است در حین بازسازی، با هزینههای پیشبینی نشدهای روبرو شوید. برای مثال، ممکن است در حین تخریب، با مشکلات پنهانی مانند پوسیدگی لولهها یا آسیب دیدگی سیمکشیها مواجه شوید. برای پوشش این هزینهها، بهتر است یک مبلغی را به عنوان هزینه اضطراری در نظر بگیرید.
بازسازی آشپزخانه: قلب تپنده خانه را نو کنید
آشپزخانه، قلب تپنده هر خانه است. جایی که خانواده دور هم جمع میشوند، غذا آماده میشود و خاطرات شیرین ساخته میشوند. بازسازی آشپزخانه، میتواند تحولی بزرگ در فضای خانه شما ایجاد کند و آن را به مکانی زیباتر، کاربردیتر و دلپذیرتر تبدیل کند.
در بازسازی آشپزخانه، میتوانید تغییرات مختلفی ایجاد کنید، از جمله:
-
تغییر چیدمان کابینتها: میتوانید چیدمان کابینتها را به گونهای تغییر دهید که فضای آشپزخانه بزرگتر و کاربردیتر به نظر برسد. میتوانید از کابینتهای دیواری، کابینتهای زمینی، و جزیره آشپزخانه استفاده کنید.
-
تعویض کابینتها: میتوانید کابینتهای قدیمی و فرسوده را با کابینتهای جدید و مدرن تعویض کنید. میتوانید از متریالهای مختلفی مانند چوب، MDF، فلز، و غیره برای ساخت کابینتها استفاده کنید.
-
تعویض صفحه کابینت: میتوانید صفحه کابینت قدیمی را با یک صفحه کابینت جدید و مقاوم تعویض کنید. میتوانید از متریالهای مختلفی مانند سنگ، کورین، کوارتز، و غیره برای ساخت صفحه کابینت استفاده کنید.
-
تعویض سینک و شیرآلات: میتوانید سینک و شیرآلات قدیمی را با سینک و شیرآلات جدید و مدرن تعویض کنید. میتوانید از سینکهای استیل، گرانیتی، و سرامیکی استفاده کنید.
-
تعویض کفپوش و دیوارپوش: میتوانید کفپوش و دیوارپوش قدیمی را با کفپوش و دیوارپوش جدید و زیبا تعویض کنید. میتوانید از متریالهای مختلفی مانند سرامیک، پارکت، لمینت، کاشی، و غیره برای کفپوش و دیوارپوش استفاده کنید.
-
نورپردازی: میتوانید نورپردازی آشپزخانه را بهبود بخشید. میتوانید از چراغهای سقفی، چراغهای دیواری، چراغهای زیر کابینتی، و غیره استفاده کنید.
بازسازی آشپزخانه، فرصتی است برای ایجاد یک فضای زیبا، کاربردی، و دلپذیر که در آن، از آشپزی و صرف غذا لذت ببرید.
بازسازی سرویس بهداشتی: فضایی بهداشتی و مدرن
سرویس بهداشتی، یکی از مهمترین بخشهای هر خانه است. بازسازی سرویس بهداشتی، میتواند به بهبود بهداشت، زیبایی، و کارایی این فضا کمک کند.
در بازسازی سرویس بهداشتی، میتوانید تغییرات مختلفی ایجاد کنید، از جمله:
-
تعویض کاشی و سرامیک: میتوانید کاشی و سرامیک قدیمی و فرسوده را با کاشی و سرامیک جدید و زیبا تعویض کنید. میتوانید از طرحها و رنگهای مختلفی برای کاشی و سرامیک استفاده کنید.
-
تعویض توالت فرنگی و روشویی: میتوانید توالت فرنگی و روشویی قدیمی را با توالت فرنگی و روشویی جدید و مدرن تعویض کنید. میتوانید از توالت فرنگیهای دیواری، توالت فرنگیهای زمینی، روشوییهای کابینتی، و روشوییهای پایهدار استفاده کنید.
-
تعویض شیرآلات: میتوانید شیرآلات قدیمی را با شیرآلات جدید و مدرن تعویض کنید. میتوانید از شیرآلات اهرمی، شیرآلات چشمی، و شیرآلات ترموستاتیک استفاده کنید.
-
نصب دوش کابین یا وان: میتوانید دوش کابین یا وان را در سرویس بهداشتی نصب کنید. دوش کابین و وان، فضایی خصوصی و آرامشبخش را برای حمام کردن فراهم میکنند.
-
نورپردازی: میتوانید نورپردازی سرویس بهداشتی را بهبود بخشید. میتوانید از چراغهای سقفی، چراغهای دیواری، و چراغهای آینهای استفاده کنید.
بازسازی سرویس بهداشتی، فرصتی است برای ایجاد یک فضای بهداشتی، مدرن، و زیبا که در آن، از نظافت و شستشو لذت ببرید.
هیرادانا: همراه شما در بازسازی رویایی منزلتان
در دنیای پررقابت بازسازی منزل، انتخاب یک شرکت معتبر و متخصص میتواند چالشبرانگیز باشد. شرکتهای متعددی در این زمینه فعالیت میکنند، اما هیرادانا با ارائه خدمات با کیفیت، قیمت مناسب و تعهد به رضایت مشتری، توانسته است جایگاه ویژهای در این صنعت کسب کند.
در مقایسه با رقبایی مانند شرکت بازسازی "الف" و گروه طراحی "ب"، هیرادانا بر چند اصل اساسی تمرکز دارد:
-
کیفیت بینظیر: هیرادانا از بهترین متریالها و باکیفیتترین مصالح در پروژههای خود استفاده میکند و با بهرهگیری از تیم متخصص و مجرب، اطمینان حاصل میکند که هر پروژه با بالاترین استانداردهای کیفی به پایان برسد. شرکت الف ممکن است در برخی موارد قیمتهای پایینتری ارائه دهد، اما کیفیت متریال و اجرای کار در سطح پایینتری قرار دارد.
-
قیمت منصفانه: هیرادانا با ارائه قیمتهای منصفانه و شفاف، تلاش میکند تا بازسازی منزل را برای همه افراد امکانپذیر سازد. گروه طراحی ب ممکن است خدمات لوکس و گرانقیمتی ارائه دهد، اما هیرادانا با ارائه طیف وسیعی از خدمات با قیمتهای مختلف، به نیازهای مختلف مشتریان پاسخ میدهد.
-
تعهد به رضایت مشتری: هیرادانا رضایت مشتری را در اولویت قرار میدهد و تمام تلاش خود را میکند تا پروژهها را در موعد مقرر و با کیفیت مطلوب به پایان برساند. هیرادانا با ارائه خدمات پس از فروش و پشتیبانی قوی، اطمینان حاصل میکند که مشتریان از خدمات ارائه شده راضی باشند.
اگر به دنبال یک شرکت بازسازی منزل معتبر و قابل اعتماد هستید، هیرادانا بهترین انتخاب برای شماست. با هیرادانا، میتوانید خانهای رویایی و کاربردی داشته باشید.
برای اجرای بازسازی داخلی ساختمان به سایت مراجعه کنید.
استفاده از سبک ها و قوانین طراحی مصوب در بازسازی ساختمان از اهمیت بالایی برخوردار است و به ساختمان ها هویت و اصالت می بخشد، و می توان به سادگی با اعمال برخی تغییرات در آن ها طرح های دلنشین تری مطابق با انتظارات مشتریان را طراحی و اجرا نمود، که تمامی جزئیات پروژه بازسازی منزل را در بر بگیرد. سبک های مینیمال، روستیک، مدرن، کلاسیک، سنتی، مصری، باروک و بسیاری دیگر اشاره کرد که حاصل مطالعه و بررسی بر روی جوامع مختلف، آداب و رسوم، تاریخ، تمدن و ادیان مختلف می باشد، و با اعمال برخی تغییرات در ساختار آن ها می توان برترین و معتبرترین طرح های بازسازی منزل را در جدیدترین قالب های طراحی ارائه داد، و رضایت و اعتماد مشتریان را بیش از پیش جلب نمود.
اصول بازسازی منزل هم مانند تمامی فرایند مهندسی و معماری باید طبق قوانین خاصی پیاده سازی شود، تا در حین اجرا مشکل خاصی به وجود نیایید، زیرا در امر بازسازی یک اشتباه ممکن است، سبب تخریب سازه و خسارت های بسیار زیادی برای مشتریان شود، به همین دلیل است که مراجعه به شرکت های معتبر معماری و دکوراسیون داخلی را می توان در شمار اولین گام های پروژه قرار داد. اصول بازسازی منزل قدیمی شامل اجرای پلان های متعدد از طراحی های خاص و منحصر به فرد با توجه به بوجه و مساحت پروژه می باشد، تعویض سیستم تاسیسات و لوله کشی، پنجره ها، سیستم های گرمایش و سرمایش، بازسازی سرویس بهداشتی، آشپزخانه، تعویض کابینت ها، کمد دیواری، کفپوش، دیوارپوش ها، سیستم نور پردازی همه و همه در زمره جزئیات طراحی داخلی و بازسازی منزل می باشد.
شماره همراه : 09125754921
شعبه یک : تهران-ولنجک-انتهای خیابان یمن-پلاک ۱۹-طبقه دوم
شماره تماس : 22172068 22172069
ایمیل: info@hiradana.com
شعبه ارومیه : خیابان درستکار . ابتدای خیابان طوبی پلاک 30 شماره تماس : 04433437314 09141409561
و سایر شهرهای کشور ایران عزیز
از شبکه های اجتماعی ما در تلگرام و اینستاگرام دیدن فرمایید
سوالات متداول بازسازی منزل
چه زمانی بهترین زمان برای بازسازی منزل است؟
بهترین زمان برای بازسازی منزل معمولاً فصلهای بهار و پاییز است. در این فصول، هوا معتدل است و رطوبت کمتری وجود دارد، که شرایط مناسبی برای انجام کارهای ساختمانی فراهم میکند. همچنین، در این فصول، پیمانکاران معمولاً وقت بیشتری برای انجام پروژههای بازسازی دارند.
چگونه میتوان هزینه بازسازی منزل را کاهش داد؟
برای کاهش هزینه بازسازی منزل، میتوانید از روشهای مختلفی استفاده کنید، از جمله:
- برنامهریزی دقیق و طراحی اصولی
- انتخاب متریالهای با کیفیت و قیمت مناسب
- مقایسه قیمتهای پیمانکاران مختلف
- انجام برخی از کارها توسط خودتان
چه مجوزهایی برای بازسازی منزل لازم است؟
برای بازسازی منزل، بسته به نوع تغییراتی که میخواهید ایجاد کنید، ممکن است نیاز به دریافت مجوزهای مختلفی از شهرداری داشته باشید. برای اطلاع از مجوزهای مورد نیاز، میتوانید به شهرداری منطقه خود مراجعه کنید.
چگونه میتوان یک پیمانکار خوب برای بازسازی منزل پیدا کرد؟
برای پیدا کردن یک پیمانکار خوب برای بازسازی منزل، میتوانید از روشهای مختلفی استفاده کنید، از جمله:
- پرس و جو از دوستان، آشنایان، و همسایگان
- جستجو در اینترنت
- مطالعه نظرات مشتریان قبلی پیمانکاران مختلف
- بررسی نمونه کارهای پیمانکاران
- بررسی سوابق و مجوزهای پیمانکاران
چه مدت طول میکشد تا یک پروژه بازسازی منزل به پایان برسد؟
مدت زمان لازم برای اتمام یک پروژه بازسازی منزل، بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله:
- مساحت پروژه
- نوع بازسازی
- سبک طراحی
- سرعت عمل پیمانکار